May 10
24
Jeszcze kilka miesięcy temu kupno mieszkania na rynku wtórnym nie było łatwym zadaniem. Dziś mamy do czynienia z odwrotną sytuacją – mieszkań jest wiele, ale potencjalni klienci nie spieszą się z zakupem nieruchomości.
Na początku roku odnotowano lekkie korekty cen mieszkań. W szczególności widoczne korekta była dla tych ofert, które były eksponowane na rynku nieruchomości od dłuższego czasu. Sytuacja ta powinna ulec zmianie, ponieważ na rynku pierwotnym w przeciągu kilku następnych miesięcy pojawi się znacząca podaż. Obecnie, w porównaniu do poprzednich lat, tak duże zainteresowanie zakupem mieszkania znacząco spadło. Obserwując preferencje osób poszukujących mieszkań na rynku wtórnym, możemy zauważyć, że nie słabnie zainteresowanie zakupem mieszkania czy nieruchomości w samym Centrum Białegostoku. W samym centrum miasta klienci koncentrują się na mieszkaniach do zamieszkania, które liczą dwa, bądź trzy pokoje. Niekiedy zdarza się, że klienci decydują się na zakup małej kawalerki na parterze, tylko po to by przerobić na własny lokal użytkowy. W Białymstoku dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o niższym standardzie, podczas gdy mieszkania zbudowane w nowoczesnym budownictwie cieszą się mniejszym zainteresowanie. Głównym powodem jest wysoka cena mieszkań nowego budownictwa. Cena za metr kwadratowy waha się od 4200-4800 zł. Jednak cena jest jeszcze uzależniona od lokalizacji i standardu wykończenia.